Индексы — способ перевести базисные цены в текущий уровень. Здесь важно не перепутать, какой индекс к какому методу относится, — это одна из самых частых ошибок в сметах.
Два разных «индекса»
- Индексы СМР к базису — для базисно-индексного метода: вся смета в ценах 2022 умножается на индекс (по региону и виду объекта).
- Индексы по группам однородных строительных ресурсов (ГОСР) — для ресурсно-индексного метода: индексируются отдельные ресурсы (труд, машины, материалы по группам). Публикуются в ФГИС ЦС.
Ошибка «приложил индекс СМР к РИМ-расчёту» даёт расхождение не из-за цифры, а из-за путаницы методов.
Как устроен квартал
Индексы выходят письмами: основное письмо на квартал + 3–5 дополнений, которые закрывают недостающие регионы и виды объектов. Если вашего региона нет в основном письме — ищите дополнения того же квартала, а не берите соседний регион или прошлый квартал.
Порядок выбора индекса
- Определите квартал (дата расчёта).
- Скачайте основное письмо с сайта Минстроя, найдите строку региона и столбец вида объекта.
- Нет строки — проверьте дополнения квартала.
- Сверьте значение с PDF-письмом, а не с чужой Excel-выгрузкой.
Подробный разбор — как устроены индексы Минстроя; актуальные редакции методик — в разборе писем. Индексы по регионам — в базе знаний.
Что запомнить
- Метод → индекс. РИМ и БИМ используют разные индексы.
- Квартал: письмо + дополнения, только один квартал.
- Первоисточник — PDF-письмо Минстроя.
Попробовать на своей ведомости
Загрузите ведомость объёмов работ — движок СЗБИ подберёт нормы ФСНБ-2022 и соберёт черновик сметы. Всё, что описано в уроке, увидите на своём примере.
Сделать смету из ВОР →