Как это работает
Вы загружаете ведомость объёмов работ — система подбирает расценки и считает смету. Дальше остаётся проверить и выгрузить документы.
Ведомость объёмов работ в Excel или Word. Подойдёт и обычный перечень работ с объёмами — колонки «наименование», «единица», «количество».
Загрузить ведомость →Система подбирает норму к каждой строке и считает стоимость. Спорные позиции помечает — их видно в смете, и объём по ним вы задаёте сами.
Откуда берётся цена →Локальная смета, объектная смета, акты КС-2 и КС-3, М-29, форма для экспертизы. Excel, Word, PDF и обменные форматы.
Форматы выгрузки →Что вы хотите сделать?
Откуда берётся цена
Смета — не «примерная оценка». Каждая цифра проходит один и тот же путь, и любой шаг можно проверить руками.
ГЭСН говорит, сколько человеко-часов, машино-часов и материалов уходит на измеритель работы — например, на 100 м² кладки.
Базисные цены берутся из ФСНБ-2022, перевод в текущие — по индексам, которые Минстрой ежеквартально публикует во ФГИС ЦС.
Накладные расходы и сметная прибыль начисляются на фонд оплаты труда по нормативам приказов Минстроя 812/пр и 774/пр.
Если в смете стоит предупреждение об индексах — значит за нужный квартал они ещё не опубликованы, и расчёт выполнен по последнему доступному периоду. Когда Минстрой опубликует новые, смету следует пересчитать.
Как устроены документы
Сметная документация собирается снизу вверх. Начинать почти всегда нужно с локальной сметы.
Подробно по разделам
Смета из ведомости объёмов работ
Совет. Чем точнее наименование работы в ведомости, тем точнее подбор. «Кладка стен из керамического кирпича толщиной 380 мм» даст лучший результат, чем просто «кладка».
Частая ошибка. Загружают готовую смету вместо ведомости. Смета уже содержит расценки и цены — её нужно импортировать через «Импорт / Экспорт», а не пересчитывать заново. А если нужна только проверка готовой сметы по 421/пр без пересчёта — для этого есть отдельный сервис proverka.szbi.ru.
Поиск расценок
Ищите по смыслу или по коду. Работают оба варианта: «устройство стяжки» и «ГЭСН11-01-011». Поиск понимает сокращения сметчика и опечатки.
Начальная максимальная цена контракта
Проектно-сметный метод считается из готовой сметы. Метод сопоставимых рыночных цен требует коммерческих предложений — их можно загрузить и оформить конъюнктурный анализ.
Для обоснования цены по рыночному методу нужно не менее трёх сопоставимых предложений. Предложения должны быть на одну и ту же марку, объём и условия поставки — иначе экспертиза их не примет.
Акты выполненных работ
Акт о приёмке выполненных работ. Формируется из сметы: отмечаете, что выполнено за период.
Справка о стоимости. Собирается из актов за период нарастающим итогом.
Общий журнал работ и ведомость списания материалов по нормам.
Объектная смета и сводный расчёт
Объектная смета собирает локальные сметы одного объекта. Сводный сметный расчёт добавляет главы стройки целиком: временные здания и сооружения, зимнее удорожание, проектные работы, надзор, резерв на непредвиденные и налоги. Состав глав — по МДС 81-35.2004.
Проверка сметы
После расчёта смета проходит формальную экспертизу по Методике 421/пр и смежным приказам (812/пр, 774/пр, 325/пр). У каждого замечания есть код проверки, пункт приказа, позиция сметы и сумма, которая под вопросом. Уровня три.
Нарушение нормы или внутреннее противоречие: расценки нет в ФСНБ-2022, объём отрицательный, скопированная строка с тем же объёмом, итог позиции не сходится с частями. Устранить до сдачи.
Место, требующее вашего решения: не совпала размерность, состав нормы расходится с наименованием, нет обязательного сопутствующего (вывоз мусора после разборки, крепление откосов), одна норма с тем же объёмом встречается дважды. Не всегда ошибка — но взглянуть стоит.
Сведения без действия: применён понижающий коэффициент к НР и СП, индексы за квартал ещё не опубликованы, период сметы не указан. Справки не влияют на долю денег под вопросом.
Доля «под вопросом» — стоимость позиций с ошибкой или предупреждением от итога сметы. Отдельным блоком показано, что для этой сметы не проверялось и почему: отсутствие замечания там не значит, что всё в порядке.
Регион и ценовая зона
Регион сметы задаёт индексы пересчёта, сметные цены материалов и ставки оплаты труда машинистов из ФГИС ЦС. Он выбирается при загрузке ведомости и меняется на странице сметы кнопкой «регион / ценовая зона».
У части субъектов цены публикуются по ценовым зонам: у Красноярского края их 13, у Якутии 12, у Бурятии 8, у Иркутской области 6. Объект в Норильске и объект в Красноярске считаются по разным ценам — ставка машиниста отличается более чем вдвое. Пока зона не указана, расчёт идёт по зоне 1 (центр субъекта), а экспертиза напоминает об этом отдельным предупреждением.
Сейчас в базе: индексы ГОСР за 2026 г., 3 квартал, цены ФГИС ЦС по 85 регионам, 63 дополнительных ценовых зон.
Сравнение двух смет
Пункт «Сравнение» в меню: выберите две сметы — версию до и после правок или свою против сметы подрядчика. Строки сопоставляются по смыслу, а не только по коду, поэтому переставленные и переименованные позиции тоже находятся. Разница показывается по объёмам, расценкам и деньгам.
Индексы ГОСР и письма Минстроя
«Индексы ГОСР» — таблица индексов по группам однородных ресурсов для вашего региона и квартала: то, чем смета переводится из базисных цен в текущие. «Письма Минстроя» — первоисточник: письма с индексами по видам строительства, из которых эти таблицы загружены. Если цифра в смете вызывает вопрос, здесь её можно проверить по письму.
Учётная запись и лимиты
- Логин — адрес почты. После регистрации подтвердите её письмом: без подтверждённой почты сборка сметы не запускается.
- Сборок из ведомости — 5 в сутки на учётную запись. Правка готовой сметы, поиск, выгрузки и сравнение не ограничены.
- Сметы и проекты видны только вам. Удалённое попадает в «Корзину», откуда его можно вернуть.
Другие сервисы СЗБИ
В меню есть ссылки на соседние продукты: Исполнительная документация (id.szbi.ru) и Проект производства работ (ppr.szbi.ru). Это отдельные сервисы со своей регистрацией — учётная запись СМЕТЫ туда не переносится. Проверка готовой сметы без пересчёта — proverka.szbi.ru.
Выгрузка и обмен
Числа в выгруженном документе совпадают с тем, что вы видите на экране. Если заметили расхождение — сообщите, это дефект.
Сокращения
Не нашли ответ или увидели неверную цифру?
Напишите нам — разберём конкретную смету. Указывайте её номер, так быстрее.
ФСНБ-2022 с дополнениями: 58 804 норм · индексы и цены ФГИС ЦС за 2026 г., 3 квартал · справка обновлена 05.09.2026