ФЕР — федеральные единичные расценки. Если совсем коротко: ГЭСН показывает, сколько ресурсов нужно на работу, а ФЕР — это та же работа, уже посчитанная в рублях. Расценка составлена в базисном уровне цен — для ФСНБ-2022 это цены на 1 января 2022 года для базового района. В статье разберём, что внутри расценки, как её правильно привести к текущим ценам, чем ФЕР отличается от ГЭСН и ТЕР и какие ошибки с этой базой встречаются чаще всего.
Небольшая ремарка по написанию: в поиске встречаются варианты «ФЭР» и «ФЕРР» — это те же федеральные единичные расценки, просто опечатки и фонетические варианты. Правильно употреблять «ФЕР».
Что входит в расценку ФЕР
Каждая расценка — это строка с набором столбцов. Понимать их обязательно, потому что от них зависит и начисление НР и СП, и индексация:
- ОЗП — оплата труда рабочих-строителей в базисном уровне;
- ЭМ — стоимость эксплуатации машин, в том числе:
- ЗПМ — оплата труда машинистов внутри ЭМ;
- МАТ — материалы, учтённые расценкой;
- измеритель — на что дана расценка: 1 м³, 100 м², 100 м и т.д.
Важный практический момент: материал, стоимость которого определяется проектом, в расценку не входит и показывается отдельной позицией — его называют неучтённым. Пример классической ошибки: в расценке учтён бетон, а бетон по проекту добавлен ещё раз отдельной строкой. Проверяйте столбец МАТ перед тем, как добавлять материалы сверху — и наоборот, не забудьте неучтённые, иначе смета занижается на самую заметную часть. Как добавлять неучтённые материалы, разбирается в отдельной статье.
Как расценка попадает в текущие цены
Напрямую базисную расценку в смету не ставят. Базисная стоимость приводится к текущему уровню цен индексом изменения сметной стоимости, который публикует Минстрой для региона и вида работ, — это базисно-индексный метод. Порядок работы с индексами — в статьях как задать индекс пересчёта и как применить индекс в Гранд-Смете.
Простой пример логики: базисная стоимость позиции 10 000 руб., индекс по виду работ на текущий квартал — 7,2. Текущая стоимость: 10 000 × 7,2 = 72 000 руб. На неё сверху начисляются НР и СП — они считаются от фонда оплаты труда, а не от всей суммы, и нормативы берутся из приказов 812/пр и 774/пр. Именно поэтому применять индекс «не той группы» так больно: ошибка в индексе умножается на всю позицию.
ФЕР, ГЭСН и ТЕР: чем отличаются
| База | Что внутри | Когда применяется |
|---|---|---|
| ГЭСН | Норма: труд, машины, материалы в натуральных единицах | Ресурсный и ресурсно-индексный метод, точные расчёты |
| ФЕР | Та же норма в базисных рублях: ОЗП, ЭМ, ЗПМ, МАТ | Базисно-индексный метод, типовые работы |
| ТЕР | Расценки в ценах конкретного региона | Когда регион утвердил свою базу |
Все они входят в одну ФСНБ-2022 — это не конкурирующие базы, а разные способы посчитать одну и ту же работу. О том, чем ФЕР отличается от ГЭСН ещё подробнее, — в отдельной статье сравнение ГЭСН и ФЕР; чем ТЕР отличается от ФЕР — в отдельном разборе. Если нужно перевести готовую смету из одной базы в другую — порядок в статье пересчёт из ФЕР в ГЭСН.
Частые ошибки с ФЕР
- Сборник не по виду работ. Монтажные ФЕРм и пусконаладочные ФЕРп на общестроительную работу дают завышение в разы. Сборник подбирается по виду работ: строительные, монтажные, пусконаладочные, ремонтные (ФЕРр).
- Двойной учёт материалов. Материал, учтённый расценкой (столбец МАТ), добавлен ещё и отдельной позицией. Итог двойной.
- Забыты неучтённые материалы. Обратная ошибка: материал по проекту не входит в расценку, но его не добавили. Смета занижена.
- Индекс не той группы. Индекс к строительно-монтажным работам применён к позиции оборудования (или наоборот). До пересчёта всегда проверяйте, к какой группе относится позиция.
- Устаревшая редакция базы. Смета на ФЕР-2020, проверка — по ФСНБ-2022. Перед сдачей сверьте редакцию: смена базы меняет и шифры, и цены.
- Ручная правка расценки. Изменение составляющих расценки «по месту» ломает её связь с базой. Если состав работ отличается — подбирается другая расценка, а не правится эта.
Когда ФЕР, а когда ГЭСН
Практическое правило: если работы типовые, а по региону и виду работ есть свежий индекс — базисно-индексный метод на ФЕР быстрее. Если стоимость ключевых ресурсов сильно ушла от базисной или нужна высокая точность — используют ГЭСН и ресурсно-индексный метод. На бюджетных объектах выбор метода часто задаёт заказчик — смотрите условия контракта. Подробное сравнение методов — ресурсный против базисно-индексного.
Частые вопросы про ФЕР
ФЕР — это что, база или программа? Это сметно-нормативная база: сборники федеральных единичных расценок. Программы (Гранд-Смета и другие) лишь работают с этой базой.
Чем ФЕР отличается от ГЭСН? ГЭСН — норма в натуральных ресурсах, ФЕР — та же норма, переведённая в базисные рубли (ОЗП, ЭМ, ЗПМ, МАТ). Подробнее: разбор отличий.
Что такое ФЭР и ФЕРР? Варианты написания ФЕР, встречающиеся в поиске. Правильное и официальное название — ФЕР, федеральные единичные расценки.
В каком уровне цен составлены расценки ФЕР? В базисном уровне ФСНБ-2022 — цены на 01.01.2022 для базового района. К текущему уровню их приводит индекс Минстроя.
Что такое неучтённый материал? Материал, который не входит в расценку и добавляется отдельной позицией. Проверяется по столбцу МАТ: если материал там «не стоит» — его нужно учесть руками.
Не собирать смету с нуля
Загрузите ведомость объёмов работ — движок СЗБИ подберёт нормы ГЭСН, посчитает НР/СП и соберёт черновик сметы по ФСНБ-2022. Проверку и правки оставляете за собой. Тестовый доступ бесплатно.
Сделать смету из ведомости объёма работ (ВОР→ЛСР) →